1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
府中市
47.6万円/㎡
前年比+10.3%
府中第2団地エステート晴見
東京都府中市晴見町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩14分
1983年築 / 4階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 84.37㎡の場合
相場
2,864万円
33.9万円/㎡
2,211
2,646
3,081
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,081万円
31.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
府中第2団地エステート晴見
2,490万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 84.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,490万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,280万円 | 48.0万円 | 1階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,690万円 | 31.9万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,980万円 | 35.3万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 36.5万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,598万円 | 30.8万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK+N | 南 |
| 2020/11/09 | 2,598万円 | 30.8万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,548万円 | 30.2万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 2,648万円 | 31.4万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅14分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | 府中武蔵野ハイライズ 府中市栄町三丁目 | 北府中駅9分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2021/09/04 | 藤和府中コープ 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 3,600万円 | 41.7万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/04 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,100万円 | 41.8万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/09 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日商岩井府中マンション 府中市緑町二丁目 | 東府中駅10分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2023/03/07 | 東急ドエル府中ビレジ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅3分 | 3,380万円 | 43.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、府中市では10.3%上昇しています。